Eigentumswohnung in Haar

Die sehr schöne Wohnung befindet sich 1. Obergeschoß einer schönen,ruhigen Wohnanlage in Haar bei München.
Sie besteht aus 3 Zimmern, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Einbauküche und 2 Balkone.
Ein Aufzug ist in der Wohnanlage nicht vorhanden.
Weiters gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen Einzelstellplätze (befinden sich nebeneinander), die zu je 22.500 € erworben werden können.

Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - verschiedene Buslinien (3 Minuten Fußweg) und S-Bahn (15 Minuten Fußweg)
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.

Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Tiefgaragen (inkl. Rücklagen) betragen 340,00 €.
Energieausweis ist vorhanden, gültig bis 23.2.2027 und kann vorgelegt werden.
Energieträger der Heizung ist Erdgas und Engergieverbrauch 93 kWh (m²*a)


Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und ist als Kapitalanlage sofort verfügbar.
Sollte eine Eigennutzung beabsichtigt sein, so ist die Verfügbarkeit nach Absprache zu vereinbaren.

Der Verkauf ist von Privat und es fallen keine Vermittlungsprovisionen an !