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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weiden in der Oberpfalz-Trauschendorf

Zweifamilienhaus in schöner und ruhiger Wohnlage in Weiden- Ost zu verkaufen

92637 Weiden in der Oberpfalz, Trauschendorf
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
8
Fläche
188.63 m²
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Objekt-ID: 36253460

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 188.63 m²
Grundstücksfläche: 1.169,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.597,68 €
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Immobilie

Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 293,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses einladende Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1169 Quadratmetern viel Raum für Familien und Investoren, die Wert auf Platz und zugleich Privatsphäre legen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 188,63 Quadratmetern verteilen sich auf zwei Wohneinheiten insgesamt acht gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Für Familien, die sich langfristig ein Zuhause schaffen wollen, eignet sich dieses Haus ideal, um ein generationenübergreifendes Wohnkonzept umzusetzen. Die beiden separaten Wohneinheiten ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben mit der Möglichkeit, dennoch die individuellen Rückzugsorte zu bewahren.

Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt attraktiv. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region bietet vielversprechende Renditechancen. Die Möglichkeit, beide Einheiten zu vermieten oder in einer Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung zu nutzen, eröffnet flexible Optionen zur Optimierung Ihrer Investition.

Das gesamte Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich, sei es ein schöner Garten, ein Spielbereich für Kinder oder zusätzliche Bauvorhaben, nach Bedarf.
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Lage

92637 Weiden in der Oberpfalz
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Weiden in der Oberpfalz Trauschendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.764,96 €/m² in Weiden in der Oberpfalz - Trauschendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Weiden in der Oberpfalz liegt derzeit bei 3.443,12 €/m².

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