Einfamilienhaus zum kaufen in Willich

In einer der gefragtesten Lagen von Willich erwartet Sie dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus auf einem 1000qm großen Bauland. Dieses Grundstück bietet nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch eine ausgezeichnete Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung. Mit einer nahezu abgeschlossenen Sanierung präsentiert sich das Objekt in einem modernisierten Zustand und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Ausstattung und Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Die Wohnfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über 120qm und wird durch einen Anbau mit zusätzlichen 20qm erweitert. Hier finden Sie großzügige und helle Wohnräume, die eine flexible Raumgestaltung ermöglichen – ideal für große Familien oder für die Nutzung als Homeoffice. Die weiten Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet mit 62qm weitere Wohnfläche, ist jedoch aktuell noch nicht vollständig ausgebaut. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, die Aufteilung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – ideal für Schlafräume, Kinderzimmer oder ein separates Gästezimmer. Auch das Dach müsste gegebenenfalls ausgebessert oder erneuert werden, um die zukünftigen Wohnräume perfekt zu ergänzen.

Sanierung
Die Sanierung des Hauses ist nahezu abgeschlossen und wurde mit besonderem Augenmerk auf eine moderne und energieeffiziente Ausstattung durchgeführt. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, um ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl zu schaffen. Abgesehen vom Ausbau des Obergeschosses und der Dacharbeiten ist das Haus bereit für den Einzug.

Heiztechnik
Eine brandneue Gastherme, installiert im Jahr 2023, sorgt für zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Diese moderne Heizanlage bietet nicht nur hohen Komfort, sondern auch niedrige Betriebskosten.

Grundstück
Das 1000qm große Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und bietet damit zusätzliche Möglichkeiten für zukünftige Bauprojekte oder Erweiterungen. Es eignet sich perfekt für eine individuelle Gestaltung, sei es ein weitläufiger Garten, ein Pool oder die Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzflächen.