wohnungsboerse.net

Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Rotenberg

Design-Wohnung in exponierter Lage

70327 Stuttgart, Rotenberg
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
122.55 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36254573

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 122.55 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 4.814,36 €
Mit Immobilienpreisen Stuttgart vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung ist für besondere Ansprüche wie gemacht. Es gibt keine vorgefertigten Standards, sondern individuelle Wohnkreationen.

Sie betreten die Erdgeschosswohnung durch einen gläsernen Windfang und befinden sich im zentralen Wohnbereich. Dieser vereint die Funktionen Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander. Die offene Raumgestaltung und die überhohen Räumlichkeiten verleihen dem Ganzen einen Loftcharakter. Die am Boden verlegten Steinfliesen aus brasilianischem Quarzit bilden durch ihre natürliche Farbgebung und Struktur ein besonderes Stilelement.
Die hochwertige und offene Designküche, mit individuell gefertigten und beleuchteten Einzelelementen, ist der Mittelpunkt der Wohnung.
Im dortigen Bistrobereich können Sie Ihre Gäste empfangen oder im gegenüberliegenden offenen Esszimmer am großen Esstisch Platz nehmen.

Im rückwärtigen Teil des Hauses befinden sich die weiteren Räumlichkeiten, wie Bad, sep. WC und Schlafzimmer. Das geräumige Bad verfügt über eine begehbare Dusche und Badewanne.
Das angrenzende Schlafzimmer wurde im Jahr 2020 mit modernen Einbauelementen in Maßanfertigung ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang in die überhohe Garage. Es ist bereits eine Wallbox für ein E-Fahrzeug installiert.

Weitere großzügige Nutzräume befinden sich im Untergeschoss. Wer einen großen Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich benötigt, der findet hier weitere Räumlichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich ein Dusch-Bad mit Möglichkeit eines Saunaanschlusses.
Der Speiseaufzug ist eine Besonderheit. Getränke, Speisen oder Gegenstände können geschickt zwischen den Stockwerken transportiert werden.
Aus Designgründen ist die Aufzugstechnik, offen hinter Glas gesetzt, sichtbar.

Ein weiteres Highlight ist der historische Gewölbekeller mit interessanten Mauerfragmenten, noch aus der Zeit vor der Errichtung des Hauses. Dieser kann sehr gut als Weinkeller genutzt werden. Das Wohnhaus, aus dem Baujahr 1988, wurde 2008 komplett entkernt und saniert sowie in den Jahren 2018 bis 2020 vom jetzigen Eigentümer hochwertig modernisiert. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten.

Die hier angebotene Wohneinheit ist optimal auf zwei Personen zugeschnitten, die gehobene Wohnansprüche schätzen.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

70327 Stuttgart
Map

Stuttgart Rotenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Rotenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².

Mit Immobilienpreisen Stuttgart vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Stuttgart-Rotenberg
540.000 €
2.5 Zi.
115 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Stuttgart; Immobilien Stuttgart; Haus mieten Stuttgart; WG Zimmer Stuttgart; Wohnung Stuttgart kaufen; Haus kaufen Stuttgart; Immobilienpreise Stuttgart Mietspiegel Stuttgart

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben