Maisonette-Wohnung in Bonn-Godesberg-Nord
Vielversprechende Maisonettewhg 6-7-Z plus... eigener Garten - Schöne Grünlage Godesberg-Lannesdorf.
53179
Bonn, Godesberg-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 442.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 144 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36254583
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 144.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 442.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.069,44 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,75 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Stattliches und gepflegtes 3-Parteienhaus - 3 Eigentumswohnungen nach WEG - mit zusätzlicher wohnlicher Nutzfläche von ca. 58 m² für diese Wohnung und weiteren Nutzflächen wie Geräteraum oder Werkstatt, individuellen Kellerabteilen und Gemeinschaftsräumen.
Diese quasi 5-Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über eine große Gartenterrasse im EG und besitzt das alleinige Sondernutzungsrecht an dem idyllischen Garten - ca. 200m² -.
Gleichzeitig ist dieser Wohnung eine separate Garage zugeordnet.
Die wohnlich nutzbare Zusatzfläche im UG besteht aus zwei Zimmern, der Diele mit Pantry, einem Duschbad und einer zum Garten orientierten Terrasse.
Der Eigennutzer dieser Wohnung könnte durch Hinzunahme dieser UG-Flächen sein Raumprogramm somit auf 6-7 Zimmer - Gäste, Office, Arbeiten, Hobby - und auf eine Gesamtfläche von 190-200 m² Wohnbereich erweitern.
Bitte beachten Sie diesbezüglich die entsprechenden Grundrissskizzen.
Diese quasi 5-Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über eine große Gartenterrasse im EG und besitzt das alleinige Sondernutzungsrecht an dem idyllischen Garten - ca. 200m² -.
Gleichzeitig ist dieser Wohnung eine separate Garage zugeordnet.
Die wohnlich nutzbare Zusatzfläche im UG besteht aus zwei Zimmern, der Diele mit Pantry, einem Duschbad und einer zum Garten orientierten Terrasse.
Der Eigennutzer dieser Wohnung könnte durch Hinzunahme dieser UG-Flächen sein Raumprogramm somit auf 6-7 Zimmer - Gäste, Office, Arbeiten, Hobby - und auf eine Gesamtfläche von 190-200 m² Wohnbereich erweitern.
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Lage
53179 Bonn
Bonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,17 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.386,03 €/m².
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