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Etagenwohnung in Rheine

Innenstadtnahe 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Rheine-Dorenkamp

48431 Rheine
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.86 m²
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Objekt-ID: 36254606

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.86 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ca. Februar 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.650,27 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Wohngegend Dorenkamp in Rheine. Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet wurde und nur sechs Wohneinheiten umfasst. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt mit Einkaufsstraße, Bahnhof und Busbahnhof – nur etwa 1 Kilometer trennt Sie vom lebendigen Stadtkern.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² erwartet Sie ein harmonisch geschnittenes Raumkonzept, das sich über drei Zimmer erstreckt. Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer und der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, der auch von der Küche zugänglich ist, erfüllen alle Ansprüche an komfortables Wohnen.

Erleben Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und genießen Sie die angenehme Atmosphäre dieser Wohnung.

Zusätzlichen Komfort bietet der eigene PKW-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bereitstellt.

Ein weiteres Highlight zum Schluss: die Wohnung steht bereits kurzfristig (ca. Anfang Februar 2025) zur Verfügung und ist somit gleichermaßen für Kapitalanleger und Eigennutzer interessant. Auf Wunsch sind wir zudem gerne bei einer etwaigen Neuvermietung behilflich.

Eine vorhandene Einbauküche des aktuellen Mieters könnte bei Bedarf übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
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Lage

48431 Rheine
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Rheine

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.891,50 €/m² in Rheine.

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