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Etagenwohnung in Anzing

Mozartpark in Anzing: Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Charme mit großem Balkon

85646 Anzing
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Kaufpreis
788.000 €
Zimmer
3
Fläche
92.59 m²
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Objekt-ID: 36254652

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.59 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 788.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.510,64 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Anzing, wo moderne Baukunst auf erstklassigen Wohnkomfort trifft. Diese edle 3-Zimmerwohnung im begehrten Mozartpark ist ein wahres Schmuckstück, das durch seine durchdachte Raumgestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien beeindruckt. Die klare und elegante Architektur des Gebäudes sowie die nachhaltige Bauweise werden Sie auf Anhieb faszinieren.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von 31,7 m², der reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Große Fensterfronten und der helle Fliesenboden sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Raum noch großzügiger wirken lässt. Die beiden separaten Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und werden durch die steuerbare Fußbodenheizung zu gemütlichen Wohlfühloasen.

Stellen Sie sich vor, wie Sie den Abend auf Ihrem außergewöhnlich großen, freischwebenden Süd-Balkon ausklingen lassen, der durch seine stilvolle Glas- und Lochblechabtrennung nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch ein Ort der Privatsphäre ist. Eine dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt stets für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen hier an erster Stelle, was sich in den niedrigen Energiekosten dank der großflächigen Photovoltaikanlage und der modernen Wärmepumpe widerspiegelt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!
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Lage

85646 Anzing
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Anzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.053,29 €/m² in Anzing.

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