Etagenwohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth
Für Kapitalanleger: Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Loggia im begehrten Kaiserswerth
40489
Düsseldorf, Kaiserswerth
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36254659
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.687,50 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die seit 1973 an sehr zuverlässige Mieter vermietet ist, ist in zwei Zonen geteilt.
Die vordere Zone beherbergt das Wohnzimmer und die Küche. Beide Räume gehen dazu zur grünen Rückseite des Hauses, so dass man immer den Blick in den großen Gemeinschaftsgarten genießen kann. Die Loggia ist ideal nach Westen ausgerichtet. In der zweiten Zone der Wohnung liegen zwei Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein Bad mit Badewanne.
Bei einem Mieterwechsel empfehlen wir eine Auffrischung der Immobilie.
Eine Einzelgarage wird für zzgl. 25.000 Euro hinzu erworben.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Die vordere Zone beherbergt das Wohnzimmer und die Küche. Beide Räume gehen dazu zur grünen Rückseite des Hauses, so dass man immer den Blick in den großen Gemeinschaftsgarten genießen kann. Die Loggia ist ideal nach Westen ausgerichtet. In der zweiten Zone der Wohnung liegen zwei Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein Bad mit Badewanne.
Bei einem Mieterwechsel empfehlen wir eine Auffrischung der Immobilie.
Eine Einzelgarage wird für zzgl. 25.000 Euro hinzu erworben.
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Lage
40489 Düsseldorf
Düsseldorf Kaiserswerth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².
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