Erdgeschosswohnung in Anzing

Ihr neues Zuhause im Mozartpark Anzing – Kompakt, stilvoll und durchdacht!

Erleben Sie ein harmonisches Leben im Grünen, wo modernes Design auf naturnahe Erholung trifft. Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause, das in puncto Komfort und Nachhaltigkeit höchsten Ansprüchen gerecht wird. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage genießen Sie hier ein angenehmes Wohnerlebnis, das Ihren Alltag erleichtert.

Vom kompakten Flurbereich aus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück dieser Wohnung bildet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – ob Sie einen gemütlichen Abend mit Freunden verbringen oder in Ihrer modernen Küche kulinarische Meisterwerke zaubern. Die hellen Räume, kombiniert mit edlem Eichenparkett und großformatigen Fliesen, schaffen eine einladende und behagliche Atmosphäre.

Das Schlafzimmer, mit einer Fläche von ca. 12,1 m², bietet Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie nach einem langen Tag abschalten und neue Energie tanken. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern bieten auch einen direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem angrenzenden Garten. Diese private Freifläche lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen – sei es bei einem Frühstück im Freien oder einem entspannten Abendessen unter freiem Himmel.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre intelligente Raumaufteilung, sondern auch durch eine moderne und nachhaltige Ausstattung. Eine großflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach reduziert Ihre Energiekosten, während die effiziente Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt. In allen Wohn- und Schlafräumen garantiert eine dezentrale Lüftungsanlage stets frische Luft und ein gesundes Raumklima. Abgerundet wird das technische Konzept durch eine elektrische Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulierbar ist.

Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen zudem Barrierefreiheit – von Keller bis Dachgeschoss gelangen Sie bequem über einen modernen Aufzug. Ihr Fahrzeug parkt sicher in der Tiefgarage, wo auf Wunsch auch Stellplätze mit Überbreite verfügbar sind. Zusätzlich bietet Ihnen ein großes Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss ausreichend Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!