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Dachgeschosswohnung in Dresden-Lockwitz

Schicke Kapitalanlage in saniertem Denkmal

01239 Dresden, Lockwitz
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Kaufpreis
139.500 €
Zimmer
2
Fläche
50.23 m²
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Objekt-ID: 36254733

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.23 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.777,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1840
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Eine wunderschöne, derzeit vermietete Eigentumswohnung in einer Denkmalgeschützen Wohnanlage von Dresden-Kauscha sucht einen neuen Investor. Sie befindet sich in der sog. "Steinscheune" welche, wie das gesamte Ensemble, im Jahr 2009 kernsaniert wurde.

Im Dachgeschoss befindlich, bietet die schick sanierte 2 Raumwohnung auf ca. 50m² Wohnfläche eine solide Wohnmöglichkeit für die derzeitigen Mieter. Vom Flur gehen alle Räume und auch das mit großformatigen Fliesen und einer modernen Badausstattung versehene Bad, ab. Es verfügt über eine Badewanne, das WC, einen Waschtisch und einen Handtuchheizkörper. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet auf knapp 23m² ausreichend Platz und auch das daneben befindliche Schlafzimmer mit ca. 18m² verfügt über eine gut nutzbare Größe.
Als zusätzliche Unterstellmöglichkeit steht ein Abstellraum mit ca. 10m² im Dachboden zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit für 4.968€ JNKM vermietet und bietet somit ein solides Investment in nachgefragter Dresdner Wohnlage.
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Lage

01239 Dresden
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Dresden Lockwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.545,54 €/m² in Dresden - Lockwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.361,91 €/m².

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