Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Immobilien55 präsentiert Ihnen diese exklusive Altbauwohnung, die Ihnen eine seltene Gelegenheit bietet, Teil der begehrten Neustadt-Süd in Köln zu werden. Das Objekt im 1. OG des Hauses wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich seitdem in einem hervorragenden Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Familien, Paare und alle, die großen Wert auf großzügigen Freiraum legen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Raum für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die zwei Badezimmer bieten Ihnen mehr Komfort im Alltag und die Entschleunigung der morgendlichen Hektik.

Die neuen Eigentümer können sich über die bis zu 4 Meter hohen Decken erfreuen, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente verleihen.

Obwohl Sie sich mitten in der Stadt befinden, nur einen Katzensprung vom beliebten Rathenauplatz, profitieren Sie von dem vorteilhaften Schnitt dieser Wohnung und die damit verbundene, absolute Ruhe.

Zusätzlich zu all diesen Vorzügen verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Einer der Balkone befindet sich im Innenhof, bietet eine perfekte Südwest-Ausrichtung und verspricht absolute Ruhe. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen, während Sie gleichzeitig von der ungestörten Ruhe profitieren. Dies ist der optimale Ort, um zu entspannen und dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Der zweite Balkon zur Ostseite wurde im edlen französischen Stil gestaltet und verleiht dieser Wohnung eine besondere Note.

Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem fortschrittlichen Smart Home System ausgestattet, das Ihnen die Kontrolle über verschiedene Funktionen bietet. Von der Videosprechanlage bis hin zur individuellen Anpassung des Lichtstils in der Wohnung können Sie Ihr Wohnambiente nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet.

Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Ihren Wohntraum in der Neustadt-Süd Wirklichkeit werden zu lassen.