Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Das 4-geschossige Jugendstilhaus wurde im Jahre 1884 erbaut und befindet sich im Herzen von Ottensen. In den Jahren 1992/1993 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut.
Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 9 Parteien wovon 7 Wohnungen sind sowie 2 Gewerbeeinheiten. Sowohl die alteingesessene Eigentümergemeinschaft sowie auch der seit über 10 Jahren für das Objekt tätige WEG-Verwalter sorgen für eine angenehme Kontinuität.
Das Gebäude-Ensemble befindet sich in einem prächtigen Erhaltungszustand.
Exemplarisch für den guten Erhaltungszustand seien die nachstehend benannten Arbeiten erwähnt, die in der näheren Vergangenheit ausgeführt worden sind:

- Installation von Ständerwerk-Balkonen an der Rückfassade im Jahre 2006
- Erneuerung der Gegensprechanlage sowie die malerseitige und elektrische Überarbeitung des Treppenhauses im Jahre 2021.
- Sanierung der Grundsielleitungen im Jahre 2023
- Das Warm - und Kaltwasserleitungsnetz ist aus Kupfer. Im Jahre 2024 fanden Erneuerungsarbeiten an der Warmwasserzirkulationsleitung im Kellerbereich statt.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme, so dass man sich auch künftig keinerlei Gedanken über eine Änderung des Energieträgers machen muss.