Reihenmittelhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Haslach

2,5 geschossiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Untergeschoss mit beheiztem Hobbyraum.

Kellerwände und Geschossdecken sind in Stahlbeton ausgeführt. Die Außenwände in den oberen Geschossen sind in Porotonziegeln und die Innenwände mit Hohlblocksteinen ausgeführt.
Die Dachkonstruktion des Satteldachs ist eine zimmermannsmäßige Holzkonstruktion mit Betonziegeln eingedeckt.
Die Dachzimmer sind nach oben bis in den Spitz offen und mit Holz verkleidet.

In 2004 ist die Heizung erneuert worden.
In 2012 ist das Bad im EG erneuert worden inkl. Einbauten. In 2018 ist das Bad im 1.OG renoviert worden, eine neue Einbauküche eingebaut worden und beide Zimmer im Dachgeschoss haben neue 2-3 teilige weiße Fensterelemente erhalten. Das Gäste-WC im EG ist ebenfalls mit einer neuen Einrichtung ausgestattet worden.
In 2024 sind die Balkongeländer erneuert worden.

Beide Obergeschosse haben Balkone nach Süden; das Erdgeschoss eine große Terrasse.

Das Haus ist als Einfamilienhaus konzipiert, von Anfang an aber zum 2 Fam.-Haus umgebaut worden mit einer 1 Zimmerwohnung im Erdgeschoss /Untergeschoss und einer 4,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die Wohnung in den Obergeschossen ist frei.

Wohnfläche im EG = ca. 60 m²
Wohnfläche im OG/DG = ca. 103 m²
WFL/NFL im EG = ca. 6,5 m²
Nutzfläche im UG = ca. 56 m²

Zum Haus gehört eine Fertiggarage + Stellplatz, neben der Reihenhauszeile gelegen.

Die Grundstücksgröße setzt sich aus
a. einem Anteil der Zuwegung
b. der Haus + Gartenfläche
c. der Garagenfläche zusammen.