Einfamilienhaus zum kaufen in Karben

Das Haus wurde Entkernt und es wurde eine Baugenehmigung für ein Flachdach und eine Erweiterung von weiteren ca. 75 qm Genehmigt.

Fundament für den Anbau vorhanden. Danach sind es ca. 200 Wohnfläche Plus Untergeschoss 50 qm

Alle Fenster sind in der Planung Bodentief
Im Garten ist ein Pool schon Halb Fertig gebaut.

Die Erde vorne im Vorgarten wurde schon entfernt und das Fundament für die neue Treppe wurde schon Hergestellt.
Die Rohre für Abwasser und Dachwasser wurden Hergestellt und ein neuer Kanal wurde Hergestellt.

NUR IM KELLER: Der Keller wurde abgetragen und komplett Abgedichtet. Im Untergeschoss mit eigenem Zugang (wie eine Einliegerwohnung) wurden die Leitungen für ein Bad Hergestellt und die Elektrik in den Wänden gezogen. Die Wände wurden mit Sanierungsputz komplett verputzt und ein Teil der Decken mit einer Abgehängten Decke Hergestellt.

Es wurden in dem Haus schon ca. 110.000 Euro Investiert für diesen Zustand..

Nach meiner Schätzung fehlen mir leider 280.000 Euro um das Haus in einem Neuen Zustand mit Flachdach und Bodentiefen Fenstern,Elektrik, Sanitär und Garten usw Fertig zu Stellen. Es muss die komplette Elektrik und Sanitär gemacht werden. Aktuell ist dort nichts. KeIne MAKLERANFRAGEN


Für ca. 690.000 Euro i(Kaufpreis und Sanierung Ihrerseits ) st das Haus auf den neuesten Stand mit Flachdach und einem schönen Garten

Noch zu Erledigte Arbeiten

Altes Dach muss weg ( kann auch bleibend und ein paar Gauben können rein, wenn man kein Flachdach möchte)

ElektrikSanitär, Heizung
Garten
Fenster
Innenputz
Anbau muss gemacht werden
Wir können Ihnen Firmen zur Fertigstellung empfehlen
Wir haben selbst bis heute 410.000 Euro Investiert

Letzte Woche wurden alle Träger eingebaut und das Fundament für den Anbau wurde Hergestellt und die Treppe vorne wird Hergestellt

Für 389000 machen wir Ihnen noch das Dach weg und Mauern Ihnen alles wie in der Baugenehmigung für ein Flachdach