Einfamilienhaus zum kaufen in Mutlangen

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in einem Wohngebiet in Mutlangen. Die Gemeinde liegt nördlich von Schwäbisch Gmünd (ca. 3 km entfernt) und zeichnet sich durch eine besonders gute Infrastruktur aus. Umfangreiche schulische Einrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Die Grundschule befindet sich in nächster Nähe. Das Freizeitbad Mutlantis sowie zahlreiche Vereine sorgen für eine aktive Freizeitgestaltung.

Im Erdgeschoss der spannenden Immobilie erwartet Sie auf ca. 76 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Ölkachelofen sowie der Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den schönen Garten. Direkt im Anschluss befindet sich das separate Esszimmer sowie die Küche mit einer kleinen Speisekammer. Der Grundriss im Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche sowie einem weiteren Zimmer ergänzt.

Die Wohnung im Dachgeschoss bieten Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche ebenfalls einen attraktiven Grundriss. Hier stehen Ihnen ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Weiterer Platz besteht im Spitzboden, welcher nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Die Wohnung im Dachgeschoss kann derzeit nur gemeinsam mit der Wohnung im Erdgeschoss genutzt werden, da kein separater Zugang vorhanden ist.

Da das Dachgeschoss derzeit noch von einem Miteigentümer genutzt wird, kann die Immobilie bis spätestens zum 30.04.2025 übernommen werden.

Im Untergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum, vier weitere Abstellräume sowie eine Außentreppe zum Garten vor.

Zusätzlich zu der vorhandenen Einzelgarage befindet sich an der Rückseite ein nachträglich angebauter Geräteabstellraum, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Dies wird ergänzt durch eine kleine Überdachung.

Zusammengefasst wartet eine attraktive Immobilie in zentraler Lage von Mutlangen auf einen neuen Eigentümer.

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.