Doppelhaushälfte zum kaufen in Ehingen (Donau)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte in Ehingen, Baujahr 2018, verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage. Auf ca. 186,77 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 244 m² bietet dieses Haus viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.

Dank der kurzen Wege zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Innenstadt eignet sich dieses Objekt ideal für Pendler und Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch wurde im Erdgeschoss auf viel Stauraum geachtet. Durch den direkten Zugang zur Garage gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus, was Ihnen einen bequemen Alltag ermöglicht.

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit integrierter, moderner Küche, die sich ideal zum gemeinsamen Kochen und Verweilen eignet. Die große Fensterfront öffnet den Raum zur Terrasse und dem gepflegten Garten hin, in dem ein Gartenhaus zur praktischen Unterbringung von Gartengeräten bereitsteht. Ein Gäste-WC, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Abstellraum, der sich ideal als Vorrats- oder Lagerraum eignet und von dem aus man direkt in die Garage gelangt, sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Das gesamte Erdgeschoss besticht durch einen hochwertigen Fliesenboden.

Das Obergeschoss beherbergt drei vielseitig nutzbare Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer eingerichtet sind. Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Vinylboden und elektrischen Rollläden ausgestattet sowie mit TV-Anschlüssen versehen.Das großzügige Tageslichtbad besticht durch moderne Bademöbel sowie eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Die großzügige Deckenhöhe von 2,60 m in allen Zimmern des Erdgeschosses und Obergeschosses sorgt für ein luftiges, offenes Raumgefühl und trägt maßgeblich zu einer einladenden, harmonischen Atmosphäre bei.

Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Zwei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder für andere Zwecke. Zudem befindet sich hier ein großer Raum, ideal als Hobby- oder Partyraum, mit Zugang zum Technikraum, in dem die Gastherme untergebracht ist.

Die Immobilie verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Gastherme und eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Eine moderne Enthärtungsanlage rundet das technische Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den vielen Annehmlichkeiten, die diese Doppelhaushälfte bietet – ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität in bester Lage vereint.