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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Nauheim

Gemütliche Hofreite inklusive Garten in geschätzter Lage von Bad Nauheim/Steinfurth

61231 Bad Nauheim
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36255104

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 854,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 300.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.857,14 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gemütliche Hofreite mit Garten im schönen Ortsteil Steinfurth der beliebten Kurstadt Bad Nauheim.

Auf einem großzügigen Grundstück von 854 m² erwartet Sie ein wahres Schmuckstück, welches sowohl Wohnkomfort als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von etwa 105 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, welche sich geschickt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Aktuelle sind beide Räume durch einen offenen Durchgang verbunden, können jedoch mit vergleichsweise geringem Aufwand auch wieder separiert werden. Die angrenzende, gut geschnittene Küche sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Ein heller Flur führt Sie ins Obergeschoss, in dem sich drei einladende Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer befinden.

Das Dachgeschoss des Hauses wurde auf einer Grundfläche von ca. 27 m² Wohnraum ähnlich ausgebaut und bietet ein weiteres großzügiges Zimmer, welches aufgrund des offenen Stils eine loftartige Atmosphäre vermittelt – ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort. Zudem befinden sich im Dachgeschoss noch zwei weitere Abstellräume.

Darüber hinaus verfügt diese Immobilie noch über einen praktischen Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre persönlichen Dinge schafft.

Besonders hervorzuheben ist die moderne zentrale Heizungsanlage, welche 2021 installiert wurde und für eine effiziente und angenehme Beheizung des Hauses sorgt.

Das Grundstück bietet neben dem charmanten Wohngebäude eine weitläufige Scheune mit Anbau, welche ebenfalls zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es als Werkstatt, Abstellraum oder für Ihre Hobbys. Der großzügige Gartenbereich lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet jede Menge Platz für Kinder, zum Spielen oder für Gartenliebhaber, welche gerne ihr grünes Paradies pflegen.

Ob im Sommer beim Grillen oder bei einem gemütlichen Abend im Garten – dieses Anwesen bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Freizeit und Ihr Familienleben in vollen Zügen zu genießen.

Gerne weisen wir Sie auf eventuelle Förderprogramme wie zum Beispiel das 'Hessengeld' und 'Jung kauft alt' hin, die finanzielle Unterstützung für Familien und den Erwerb von Bestandsimmobilien bieten.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld und https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2024/09/JkA.html
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Lage

61231 Bad Nauheim
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Bad Nauheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.191,67 €/m² in Bad Nauheim.

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