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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kölbingen

Kölbingen: Gepflegtes Zweifamilienhaus (zwei separate Eigentumswohnungen) mit Garten und Garagen

56459 Kölbingen
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
11
Fläche
237 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36255112

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 237.00 m²
Grundstücksfläche: 1.221,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.244,73 €

Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Gelegenheit für all jene die mit zwei Familien zusammen und doch getrennt wohnen möchten.
Veräußert wird ein Zweifamilienhaus (sep.ETW) auf einem Grundstück, wirtschaftlich jedoch getrennt.

Haus 1: urspr. Baujahr unbekannt, teilunterkellert, wurde 1969 in Massivbauweise mit einem Vollgeschoss und Dachgeschoss aufgestockt. Die Immobilie ist teilunterkellert. Die Fassade ist mit Glattputz versehen und gestrichen. Es befindet sich in einem gepflegten altersgerechten Zustand und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche
So befinden sich im Erdgeschoss: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnküche, Wohn/Esszimmer, HWR und Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses. Dort findet man Flur, 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss, wurde mit 2 Schlafzimmern und Speicherraum eingerichtet.

Haus 2: 1982 wurde die ehemalige Scheune zum Wohnhaus komplett neu aufgebaut. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen. Im Erdgeschoss, befindet sich ein Flur, 2 Zimmer, Technikraum und Tankraum. Über eine freitragende Marmortreppe, gelangt man ins Obergeschoss. Hier findet man Flur mit Pelletofen, Wohnzimmer, Wohnküche sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde mit 3 Schlafzimmer und einem WC-Bereich mit Waschgelegenheit ausgestattet.
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Lage

56459 Kölbingen
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