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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Hanau Kesselstadt: Freistehendes Mehrparteienhaus mit parkähnlichem Garten.

63454 Hanau
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Kaufpreis
869.000 €
Zimmer
10
Fläche
335 m²
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Objekt-ID: 36255160

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 335.00 m²
Grundstücksfläche: 963,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.594,03 €
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Immobilie

Garten
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 254,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, freistehende Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 963 m², das durch einen idyllischen, parkähnlichen Garten besticht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Hanau-Kesselstadt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Kapitalanlage.
Das Haus verfügt über drei Wohnungen sowie eine große Garage.

Ausstattung der Wohnungen:

Erdgeschosswohnung:
3 Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die in den wunderschönen Garten führt.
Großzügige Küche. Großes Entree. Badezimmer und separates Gäste-WC.

Obergeschoss (1. OG):
3 Zimmer, eines davon mit Zugang zum großen Balkon.
Großes Entree. Badezimmer und separates Gäste-WC.

Dachgeschoss (2. OG) – Maisonette-Wohnung:
4 Zimmer, eines davon mit Zugang zur großen Terrasse mit Blick in den Garten. Großzügige Küche. Badezimmer und separates Gäste-WC.

Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet großzügige Abstellflächen sowie eine Sauna.

Der parkähnliche Garten ist eine grüne Oase und bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.
Im Garten befindet sich ein Nebenbau, der als Sommerküche ausgestattet ist.

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Lage

63454 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.093,87 €/m² in Hanau.

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