Einfamilienhaus zum kaufen in Lingenfeld

Exquisit gestaltetes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in bevorzugter Lage von Lingenfeld

An der malerischen Neustadter Straße in Lingenfeld befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960, welches auf einem großzügigen Grundstück von 967 m² steht. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² im Erdgeschoss und 112 m² im Obergeschoss und verbindet den soliden Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart.

Das Anwesen ist derzeit seit dem 01.09.2023 für 10 Jahre vermietet.


Erdgeschoss – Einladend und funktional:

Helle und freundliche Wohnräume mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den weitläufigen Garten.
Zwei separate Eingangsbereiche mit Dielen bieten einen eleganten Empfang.
Die separaten Bereiche für Küche und Esszimmer bieten Raum für kulinarische Genüsse und familiäre Momente.
Der Bereich ist geprägt von Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett und vermittelt eine Atmosphäre des Wohlbefindens.


Obergeschoss – Ihr privater Rückzugsort:

Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte, die Privatsphäre und Ruhe bieten und direkten Zugang zu den Balkonen haben.
Ein großes Badezimmer und ein separates WC sorgen auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort.
Untergeschoss und Außenbereich – Mehr als nur ein Haus:

Ein voll unterkellertes Haus mit ausreichend Stauraum und einer modernen, erst kürzlich erneuerten Gas-Brennwertheizung.
Der Außenbereich umfasst zwei massive Garagen und zusätzliche Stellplätze.


Ausstattung und Renovierungen – Qualität, die überzeugt:

Obwohl das Haus in einem älteren Zustand ist, wurde es stets gepflegt.
Die Elektrik wurde teilweise erneuert und bietet eine gute Basis für weitere Modernisierungen.
Die Fenster wurden im Jahr 1980 durch qualitative Doppelglas-Kunststofffenster ausgetauscht, die eine effektive Wärmedämmung bieten.

Lage – Leben, wo andere Urlaub machen:

Lingenfeld bietet eine vollständig erschlossene Infrastruktur und eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und der lokalen Gastronomie.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einer S-Bahn-Station in der Nähe.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Menschen, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Geschichte und Charakter sind und dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten. Es bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.