Haus zum kaufen in Tröndel

Zum Verkauf - gegen Gebot - steht hier ein prächtiges 3.800m² grosses Grundstück mit einem hochwertigen Mehrfamilien-Klinker-Haus mit 3-Wohneinheiten + Wohnraum-Keller (!) mit insgesamt über 400m² Wohnfläche bebaut, laufend renoviert.

+ INKLUSIVE Bau-Option MIT POSITIVEM BAUVORBESCHEID für eine weitere Bebauung mit 2x 3er-Reihenhäusern mit insgesamt nochmals über 600m² Wohnfläche !

Auch Ferienhaus-Vermietung wäre hier möglich !

+ INKLUSIVE Bau-Erwartungsland
nochmals ca. 11.768m²
für gut 10-15 Einzel-/Doppelhäusern (mit Vorplanung)
oder für ihre Pferde-Haltung
oder für großflächige Photovoltaikanlage


Zum Grundstück - ein Traum :

3.800m² - Herrlich ruhig geleges Grundstück mit leichter Hanglage, altem Baumbestand und grossem Teich!

Top gepflegt in massiver Bauweise, Klinker.

Zufahrt und ca. 10 Parkplätze Zufahrt gepflastert.

Gesamtes Grundstück blickdicht und eingezäunt.


Sofort selber einziehen + Miet-Einnahmen

Solides und sehr gepflegtes Mehrfamilien-Haus (in Klinker, Baujahr 2000) mit 3 Wohn-Einheiten auf parkähnlichem Grundstück mit eigenem Teich in traumhafter Lage .

Mehrfamilienhaus - Die Eckdaten:

- 3 Wohnungen mit insgesamt über 400m² Wohnfläche + riesiger Voll-Keller 174m²

- WHG 1 (EG) 174m² mit 80m² Sonnen-Terrasse_FREI
- WHG 2 (OG) 157m² mit 3 Balkonen_Vermietet
- WHG 3 (DG) 75m² mit 1 Balkon_Vermietet

In Vollklinker, moderne Grundrisse, 2 Gauben mit Balkon + 2 zusätzliche Balkone. 2 Miet-Einheiten mit eigenem Eingang. Kamin-Anschluss.


+ TOP INVEST mit 6x Neubau (2x 3er-Reihenhäusern) - Meine Altervorsorge:

Zusätzlich gibt es ein weiteres Baufenster für den Bau von weiteren 2 zusätzlichen Reihenhäusern (6x) mit je ca. 103m² Wohnfläche.

Ideal für ein Konzept mit Ferienhaus-Vermietung, "Senioren-WG" etc. !

POSITIVER BAUVORBESCHEID für die zusätzliche Bebauung (§34) liegt bereits vor !

+ inklusive 11.768m² Bauerwartungsland

Keine Käufer-Courtage !

Verkauf gegen Gebot.