Doppelhaushälfte zum kaufen in Erkrath

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 am Hauschildweg 3 in Erkrath-Hochdahl vereint zeitlose Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Die Fassade, eine harmonische Kombination aus hochwertigem Klinker und edler Verschieferung, verleiht dem Haus eine ansprechende Optik, die den Charakter des Gebäudes betont. Sprossenfenster, zum Teil mit elektrischen Rollläden ausgestattet, unterstreichen den klassischen Stil und sorgen zugleich für angenehme Lichtverhältnisse und modernen Komfort.

Die Raumaufteilung begeistert mit ihrer Großzügigkeit und Funktionalität. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man direkt in die gemütliche Küche, das einladende Wohnzimmer und ein praktisches Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Herzstück des Hauses, bietet Zugang zur Terrasse und zum hübschen Garten, der durch seine liebevolle Gestaltung einen idyllischen Rückzugsort schafft. Hier finden Familien und Gartenliebhaber eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hinter dem Haus erstreckt sich ein weiterer Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befindet sich auch ein Gartenhäuschen, in dem sich die Gartenmöbel und Gerätschaften praktisch verstauen lassen.

Im Obergeschoss stehen zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Das Bad ist sowohl mit einer Wanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet, was den Komfort erhöht. Diese Etage besticht durch edle Parkettböden, die ein warmes und hochwertiges Ambiente schaffen. Der nachträglich ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Wohnraum – ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort. Dieser Wohnraum ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten und bildet somit ein wertvolles Plus.

Das Haus ist vollständig unterkellert und auch hier überzeugt es mit durchdachter Ausstattung. Der geflieste Keller umfasst unter anderem einen großzügigen, beheizbaren Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Ob als Fitnessbereich, Werkstatt oder Spielzimmer – die Möglichkeiten sind zahlreich. Eine angeschlossene Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Die Lage ist ideal für Familien: Direkt hinter dem Haus entsteht eine neue Schule, und auch eine Kita befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Nachbarschaft, geprägt durch eine benachbarte Kleingartensiedlung, bietet ein harmonisches Umfeld und lädt zu Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten ein.

Dieses Zuhause überzeugt durch seine großzügigen, hellen Räume, die hochwertige Ausstattung und die angenehme Atmosphäre. Mit seiner ruhigen Lage, der hervorragenden Anbindung und der idealen Infrastruktur ist diese Immobilie der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Leben zu genießen.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit Komfort in ausgezeichneter Lage und ist ein wahrer Glücksgriff für Sie und Ihre Familie.

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