Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Rath/Heumar
Stilvolle 7-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung
51107
Köln, Rath/Heumar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.320.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 224 m²
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Objekt-ID: 36256044
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 224.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 668,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.320.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.892,86 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2013 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 15,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine helle und stilvolle Doppelhaushälfte in Köln-Rath. Das Haus wurde 2014 als KfW70-Haus mit grauer, moderner Klinkerfassade inkl. 1 Garage und 2 großen Stellplätzen fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 224m² nach DIN 277.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen großzügen Flurbereich.
Erdgeschoß
+ Großzügiger Eingangsbereich / Diele
+ Geräumige Küche mit gehobener Ausstattung
+ Büroraum / Gästezimmer
+ Sehr großes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin
bodentiefen Fenstern
+ Gäste WC
+ Heizungs- / Elektroraum
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse in den weiträumigen Garten mit gemauertem weißen Gartenhaus.
Über eine Treppe mit edlem anthrazitfarbenem Granitbelag gelangen Sie ins
Obergeschoss
+ 3 Kinderzimmer / Schlafzimmer
+ 1 Elternschlafzimmer mit eigenem En-Suite Bad u. großen
Balkon
+ 1 Bad mit Dusche und separater Badewanne
+ 1 Stauraum (mit Fenster)
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den
+ ausgebauten Dachboden mit Laminatboden
(nicht in Wohnfläche enthalten)
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen großzügen Flurbereich.
Erdgeschoß
+ Großzügiger Eingangsbereich / Diele
+ Geräumige Küche mit gehobener Ausstattung
+ Büroraum / Gästezimmer
+ Sehr großes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin
bodentiefen Fenstern
+ Gäste WC
+ Heizungs- / Elektroraum
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse in den weiträumigen Garten mit gemauertem weißen Gartenhaus.
Über eine Treppe mit edlem anthrazitfarbenem Granitbelag gelangen Sie ins
Obergeschoss
+ 3 Kinderzimmer / Schlafzimmer
+ 1 Elternschlafzimmer mit eigenem En-Suite Bad u. großen
Balkon
+ 1 Bad mit Dusche und separater Badewanne
+ 1 Stauraum (mit Fenster)
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den
+ ausgebauten Dachboden mit Laminatboden
(nicht in Wohnfläche enthalten)
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Lage
51107 Köln
Köln Rath/Heumar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.039,73 €/m² in Köln - Rath/Heumar. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.323,07 €/m².
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