Etagenwohnung in Münster-Sentrup

Diese moderne Wohnung ist perfekt für Singles, junge Paare, Pendler oder Studenten! Sie liegt am Horstmarer Landweg und bietet stadtnahes Leben mit perfekter Infrastruktur. Die Altstadt ist über die Wilhelmstraße in wenigen Minuten per Fahrrad zu erreichen!

Diese kompakte Wohnung mit ca. 47 m² , liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie wirkt dank dem Schnitt viel größer und ist wie folgt aufgeteilt:
1 Kochküche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Dusch-Bad, 1 Abstellraum, 1 Balkon, 1 Kellerraum.

Die Ausstattung der Wohnung präsentiert sich hell, picobello gepflegt und modern. Das Bad wurde vor 10 Jahren komplett erneuert, ebenso die Bodenbeläge, die Tapeten und die Innentüren, sowie weitere Details. Die Mieterin hält die Wohnung sehr gepflegt.

Die Wohnanlage ist im guten Erhaltungszustand, die Eigentümergemeinschaft legt viel Wert darauf dies zu erhalten, das spiegelt sich in den Eigentümerversammlungsprotokollen. Vor Kurzem wurden die Wohnungstüren, die Hauseingangstür, die Briefkästen und die entsprechende Beleuchtungen erneuert. In Kürze stehen steht Balkon/Blumenkästen Sanierung an. Die Fassade bekommt in Kürze mit neuen Glasgeländer und Beton-Reinigung ein perfektes Makeover! (diese Maßnahmen sind bereits alle bezahlt).

Das gesamte mntl. Hausgeld, inkl. Heizkosten, betrug laut der letzten Abrechnung 245 € ( inklusive der monatliche Erbbauzins mit 48€, Kapitalanleger setzten es als Werbungskosten ab). Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück, das Erbbaurecht läuft bis 2083.

Aktuell ist die Wohnung im dritten Jahr vermietet, die Kaltmiete beträgt 540 €.

Wir freuen uns auf ihre schriftliche Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die hübsche Wohnung persönlich! Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Violeta Teupen, 017622742233