Etagenwohnung in München-Pasing
Provisionsfrei! Selbstbez. od. Kapitalanlage: Helle,gut geschnitte Wohnung mit TG in Pasing/Am Knie
Landsberger Str.
81241 München, Pasing
81241 München, Pasing
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- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36257285
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 498.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.303,80 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Helle freundliche 3 Zimmer-Wohnung mit super Grundriß:
- 3 Zimmer mit ansprechender Größe
- Wannenbad mit WC
- zusätzlich seperates Gäste-WC
- Abstellkammer (wirklich wertvoll!)
- geräumiger Flur, als Eßplatz genutzt
- großer, gut nutzbarer Balkon zur grünen Gartenseite
- Küche und ein Zimmer gehen zur Landsberger Strasse und sind mit Schallschutzfenster ausgestattet --- keine Geräuschbelästigung in der Wohnung
- zwei Wohnräume gehen zur absolut ruhigen und sonnigen Gartenseite (Südeseite)
- Aufzug bis vor die Wohnungstüre
- Bad sowie Gäste-WC wurden im Sommer 2024 erneuert und neu gefliest
Die Wohnung wir seit 2010 von einem sehr netten älteren Ehepaar gemietet, die Mietzahlungen (1000€ plus 270€ Nebenkosten) sind unkompliziert und pünktlich. Bei Eigenbedarf ist eine Kündigungszeit von neun Monaten zu berücksichrigen. Der Duplex Stellplatz ist mit vermietet (26 €)
Die Wohnung würde sich auf Grund des Schnittes (3-Zimmer, Bad plus Gäste-WC) auch für eine Vermietung an eine 3-er WG eignen.
- 3 Zimmer mit ansprechender Größe
- Wannenbad mit WC
- zusätzlich seperates Gäste-WC
- Abstellkammer (wirklich wertvoll!)
- geräumiger Flur, als Eßplatz genutzt
- großer, gut nutzbarer Balkon zur grünen Gartenseite
- Küche und ein Zimmer gehen zur Landsberger Strasse und sind mit Schallschutzfenster ausgestattet --- keine Geräuschbelästigung in der Wohnung
- zwei Wohnräume gehen zur absolut ruhigen und sonnigen Gartenseite (Südeseite)
- Aufzug bis vor die Wohnungstüre
- Bad sowie Gäste-WC wurden im Sommer 2024 erneuert und neu gefliest
Die Wohnung wir seit 2010 von einem sehr netten älteren Ehepaar gemietet, die Mietzahlungen (1000€ plus 270€ Nebenkosten) sind unkompliziert und pünktlich. Bei Eigenbedarf ist eine Kündigungszeit von neun Monaten zu berücksichrigen. Der Duplex Stellplatz ist mit vermietet (26 €)
Die Wohnung würde sich auf Grund des Schnittes (3-Zimmer, Bad plus Gäste-WC) auch für eine Vermietung an eine 3-er WG eignen.
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Lage
Landsberger Str.81241 München
München Pasing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².
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