Einfamilienhaus zum kaufen in Waldkirchen

Ein Zuhause, das verbindet.

Dieses neuwertige Haus, das 2011 erstmals bezogen worden ist, vereint Komfort, Großzügigkeit und Flexibilität in einer Weise, die es zum perfekten Zuhause für Ihre Familie macht.

Auf einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einem liebevoll angelegten Grundstück von 946 m² finden hier zwei bis drei Kinder und ihre Eltern den Raum, den sie brauchen, um sich voll entfalten zu können. Und nicht nur das: Dank der cleveren Raumaufteilung bietet Ihnen dieses Zuhause eine ideale Lösung für mehrere Generationen unter einem Dach – ob für die Großeltern, ein älteres Kind mit dem Wunsch nach Unabhängigkeit oder für Gäste, die sich wie Zuhause fühlen sollen.

Im Untergeschoss eröffnet sich ein separater Bereich mit einem Tageslichtbad und einer voll ausgestatteten Küche. Dieser Bereich wäre ideal für Oma und Opa. Alternativ könnte dieser Bereich auch einem Jugendlichen als eigenständiger Rückzugsort dienen. Mit einem direktem Zugang zum Garten ist hier ein unabhängiges, aber dennoch verbundenes Leben möglich.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit seinem offenen Wohnkonzept. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der angrenzende Essbereich Platz für ausgedehnte Familienmahlzeiten bietet. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Holzofen für eine warme Atmosphäre, besonders an kühlen Abenden. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten – ein idealer Ort für sommerliche Grillabende, Kinderlachen und entspannte Stunden im Grünen. Auf der selben Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Auch dieses Zimmer ließe sich aber perfekt als Kinderzimmer nutzen.

Im Dachgeschoss entfaltet sich das Reich der Eltern und Kinder. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Tageslichtbad wird zum Rückzugsort für entspannte Abende. Gleichzeitig bietet das Kinderzimmer mit eigenem Bad und einem Balkon ein kleines Paradies für jedes heranwachsende Familienmitglied. Alternativ könnte dieser Bereich auch als komfortabler Gästebereich oder als Arbeitszimmer genutzt werden – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Dieses Haus besticht nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche technische Highlights: Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine effiziente Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und hochwertige Materialien wie Fliesenböden und eine stilvolle Echtholztreppe. Die Doppelgarage mit Starkstromanschluss bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist perfekt vorbereitet für die Installation einer Wallbox – eine zukunftsorientierte Lösung für Ihr Elektroauto.

Die Lage in Waldkirchen spricht für sich. Umgeben von der idyllischen Natur des Bayerischen Waldes und dennoch mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet, bietet sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Anbindung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Familien zusammenkommen, Groß und Klein sich wohlfühlen und gemeinsame Erinnerungen entstehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Waldkirchen zu entdecken. Es wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden.