Einfamilienhaus zum kaufen in Grafenau (Niederbayern)

Dieses neuwertige Einfamilienhaus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Rückzugsort, ein Ort, an dem Familienleben und Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen. In einer absolut traumhaften Lage mit atemberaubendem Panoramablick erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie und Ihre Familie den Alltag hinter sich lassen und jeden Tag aufs Neue genießen.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die Liebe zum Detail und die hochwertige Ausstattung. Eichendielenböden, großformatige Fliesen, ein eleganter Sichtdachstuhl und die geschmackvolle Einbauküche sind nur einige der Highlights, die dieses Haus zu etwas Besonderem machen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf Erd- und Untergeschoss, bietet Platz für alles, was eine Familie mit bis zu zwei Kindern benötigt. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum für das Home-Office und zwei luxuriöse Tageslichtbäder schaffen Raum für Entfaltung und Entspannung.

Ein weiterer Höhepunkt ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Blick auf die Natur freigeben. Der optionale Pelletofen im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für eine wohlige Atmosphäre, während die überdachte Terrasse mit rund 40 m² Fläche wie gemacht ist für sonnige Nachmittage und gesellige Abende mit der Familie.

Technisch überzeugt das Haus mit einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe, einer Fußbodenheizung und mit 3-fach verglasten Alu-Kunststofffenstern. Leerrohre für die Installation einer Photovoltaikanlage sind bereits vorhanden, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause noch nachhaltiger zu gestalten. Die Energieeffizienzklasse A+ und ein äußerst niedriger Energieverbrauch von nur 20,18 kWh/(m²a) garantieren zudem geringe Betriebskosten.

Die Lage? Absolut einzigartig. Am Ende einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr gelegen, bietet dieses Anwesen einen traumhaften Rundumblick und viel Privatsphäre. Der liebevoll angelegte Garten mit einer großen Wasserzisterne für die Bewässerung lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein.

Die großzügige Doppelgarage Sichtdachstuhl und direktem Zugang ins Haus rundet das Gesamtpaket ab. Mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum ist auch hier an alles gedacht.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause für eine Familie, die das Besondere sucht. Ein Ort, der Wärme und Geborgenheit ausstrahlt und gleichzeitig modernste Technik und zeitloses Design vereint. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Eigenheim.