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Einfamilienhaus zum kaufen in Hameln

Gemütliches Einfamilienhaus mit Weserblick in Hameln

Hoppenhof
31787 Hameln
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
153 m²
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Objekt-ID: 36257593

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 857,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.281,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 405,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zwei Badezimmer und sechs Zimmer machen das Haus zu einem Ort zum Wohlfühlen. Einzigartig ist besonders der unverbaubare Blick auf die Weser, den man aus beiden Geschossen genießen kann.
Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im Keller, sowie der Waschküche im Erdgeschoss unterbringen. Außerdem gibt es eine geräumige Garage mit 2 angeschlossenen Werkstatträumen.
Das Haus kann bei Bedarf in zwei getrennte Wohneinheiten unterteilt und so auch teilweise vermietet werden.
Das Grundstück verfügt außerdem über einen schönen Garten mit altem Obstbaumbestand, der direkt von der überdachten Terrasse erreicht werden kann.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- /Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer sowie ein 2020 saniertes Duschbad und ein zusätzliches Schlafzimmer mit WC. Über den Hausflur gelangt man in das Obergeschoss, welches ebenfalls über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Duschbad verfügt.
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Lage

Hoppenhof
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Hameln

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