Etagenwohnung in Düren

Ihr neues Zuhause in Düren: Großzügig, modern und vielseitig!

Diese attraktive Etagenwohnung aus dem Baujahr 1954 wurde gepflegt und modernisiert, sodass sie Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174 m² überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Extras.

Die Wohnung umfasst vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice einrichten lassen. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Gästen.

Zwei sonnige Balkone erweitern die Wohnfläche ins Freie und laden dazu ein, den Tag an der frischen Luft zu genießen. Die Garage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort, indem sie sicheren und bequemen Parkraum direkt am Haus ermöglicht.

Die kürzlich erneuerte Heizung sorgt für energieeffizientes und angenehmes Wohnen. Das modernisierte Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die den Alltag angenehm gestaltet. Außerdem bietet der Kellerraum wertvollen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich auch ideal zur Vermietung: Mit einer aktuellen Kaltmiete von 1.300 € bietet sie noch Potenzial nach oben, was sie zusätzlich zu einer attraktiven Investition macht.

Das Hausgeld beträgt 541,00 €, und die zuverlässige Hausverwaltung sorgt für eine gepflegte Immobilie.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!