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Erdgeschosswohnung in Oldenburg in Holstein

Erdgeschosswohnung mit Erstbezug!

23758 Oldenburg in Holstein
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.24 m²
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Objekt-ID: 36258700

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.24 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.361,91 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung mit drei Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten.
Das gesamte Objekt besticht durch modernen Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und Design.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Hier sind den Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Der direkte Zugang zur gemütlichen Terrasse bietet die Gelegenheit für erholsame Stunden im Freien.

Auch die beiden Schlafzimmer bestechen durch ihre Größe und dienen hervorragend als Ruheoasen. Im Tageslicht Bad überzeugt insbesondere eine großzügige Dusche.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Um die stressige Parkplatzsuche zur vermeiden, gehört selbstverständlich ein Stellplatz dazu. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Für zusätzliche Privatsphäre wurden jeweils separate Eingänge zu den Wohnungen geschaffen. Der Zugang zum Erdgeschoss ist außerdem barrierefrei möglich.

Abgerundet wird das Ganze mit jeweils einem zusätzlichen Kellerraum.

Auch die stetig steigenden Energiepreise wurden bedacht. So befindet sich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Wärmepumpenheizung und Gastherme im Keller.

Diese Erdgeschosswohnung eignet sich somit ideal für Paare, kleine Familien oder als Investitionsmöglichkeit.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Wohnkonzept begeistern. Bei Fragen oder für weitere Informationen, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Lage

23758 Oldenburg in Holstein
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Oldenburg in Holstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.052,13 €/m² in Oldenburg in Holstein.

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