Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek
Vermietete Wohnung auf Erbpacht
Lengerckestraße
22041 Hamburg, Wandsbek
22041 Hamburg, Wandsbek
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64.07 m²
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Objekt-ID: 36258711
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 64.07 m² |
| Verfügbar ab: | unbefristet vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.574,22 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1953 |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Rotklinkergebäudes und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 83 Wohneinheiten. Zum Gemeinschaftseigentum gehören zudem eine eingeschossige Ladenzeile mit vier Ladengeschäften, eine Wohnung sowie Einzelgaragen, die vermietet sind.
Das Gebäude wurde 1954 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Freien und Hansestadt Hamburg, die jährliche Pacht beläuft sich auf knapp EUR 58,23. Der Vertrag läuft noch 27 Jahre. In der monatl. Hausgeld-Umlage von EUR 242,00 ist eine Zuführung zur Rücklage i. H. v. EUR 128,00 enthalten.
Die Gemeinschaft beschäftigt sich mit einem Anschluss an das Fernwärmenetz oder anderen Alternativen, da derzeit einige Wohnung über Gasetagenheizungen, andere noch über Nachtspeicheröfen beheizt werden. Ein erstes Konzept soll auf der nächsten Versammlung vorgelegt werden.
Energieausweis: Nach Bedarf, erstellt am 13.12.2018: 162 kWh(m²*a), Erdgas H, Klasse F
Das Gebäude wurde 1954 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Freien und Hansestadt Hamburg, die jährliche Pacht beläuft sich auf knapp EUR 58,23. Der Vertrag läuft noch 27 Jahre. In der monatl. Hausgeld-Umlage von EUR 242,00 ist eine Zuführung zur Rücklage i. H. v. EUR 128,00 enthalten.
Die Gemeinschaft beschäftigt sich mit einem Anschluss an das Fernwärmenetz oder anderen Alternativen, da derzeit einige Wohnung über Gasetagenheizungen, andere noch über Nachtspeicheröfen beheizt werden. Ein erstes Konzept soll auf der nächsten Versammlung vorgelegt werden.
Energieausweis: Nach Bedarf, erstellt am 13.12.2018: 162 kWh(m²*a), Erdgas H, Klasse F
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Lage
Lengerckestraße22041 Hamburg
Hamburg Wandsbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Wandsbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².
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