Etagenwohnung in Arnsberg

Verkauft wird eine sehr gepflegte, teilsanierte Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mitten in Neheim.

Im 1. Obergeschoss des Zweiparteienhauses aus dem Jahr 1956 finden Sie den erst vor wenigen Jahren renovierten Wohn- und Essbereich der Wohneinheit. Hochwertige Böden, hohe Decken und stuckverzierte Wände verpassen der Etage ein edles, modernes Wohnklima. Für Gemütlichkeit sorgt der zentral gelegene Kamin. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich finden Sie die großzügige Loggia mit schönem Blick in den Garten. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene die Küche, die ebenfalls einen Zugang zum Balkon besitzt sowie einen angrenzenden Raum für Büro oder Hauswirtschaft. Badezimmer, separates WC sowie das Hauptschlafzimmer inkl. Dusche und Balkon runden diese Etage ab.

Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein Gästezimmer, das ursprünglich mit Wasseranschlüssen ausgestattet war. Hier bietet sich die Möglichkeit ein zusätzliches Badezimmer zu errichten. Zusätzlich zu den insgesamt 134 qm Wohnfläche findet man im Dachgeschoss weitere 70 ausgebaute Quadratmeter, die zu Wohnzwecken genutzt werden können.

Das Haus ist komplett unterkellert, so steht Ihnen im Untergeschoss einiges an Stauraum zur Verfügung. Von dieser Ebene aus gelangen Sie auch in den großen Garten, der ihrer Wohneinheit über ein Sondernutzungsrecht zur Hälfte zugeordnet ist. Hier haben Sie ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten oder Kinderspielgeräte.

Die Außenwände des Hauses wurden teilweise nachträglich gedämmt, auch das Dach wurde bereits gedämmt. Die Fenster sind überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet und über die Jahre nach und nach ausgetauscht worden.