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Doppelhaushälfte zum kaufen in Asbach-Bäumenheim

Nichts zu tun - Familientraum auf höchstem Niveau

86663 Asbach-Bäumenheim
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Kaufpreis
689.000 €
Zimmer
6
Fläche
151 m²
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Objekt-ID: 36258927

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Verfügbar ab: 02/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 689.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.562,91 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Packen Sie einfach Ihre Koffer und ziehen Sie ein: in ein großzügiges, lichtdurchflutetes neues Zuhause, das höchsten Wohnanforderungen gerecht wird. Die traumhafte Doppelhaushalte im Herzen von Asbach-Bäumenheim verfügt über 151 Quadratmeter Wohnfläche und 270 Quadratmeter Grund: Pflegeleicht, modern und zukunftsfähig!

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen und Ihren Liebsten eine überaus intelligente Raumaufteilung: So befindet sich im Erdgeschoss der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener und stylischer Einbauküche. Von hieraus gelangen Sie durch mehrere Zugänge in Ihren heimeligen Garten und die große Sonnenterrasse. Ein Abstellraum (Garderobenzimmer), ein praktisches Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche, WC, Urinal und Waschtisch), sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss - aber auch ein freundliches Schlafzimmer, das wunderbar als Gästezimmer genutzt werden kann. Auch im Alter macht diese Raumaufteilung Sinn - der Alltag kann ebenerdig stattfinden!

Offen, hell und freundlich geht es über die weiße Massiviholztreppe ins Obergeschoss der Immobilie. Das absolute Highlight des Hauses - das durch eine Glaswand abgetrennte Büro - passt sich Ihren Raumwünschen perfekt an: stylische Ankleide? Musikzimmer? Lese- und Ruheraum? Platz haben Sie jedenfalls genug - denn auf dieser Etage befinden sich außerdem drei großzügige Schlafzimmer, sowie ein überdurchschnittlich großes und modernes Badezimmer, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschtisch.

Die Außenanlagen des Objektes sind stilvoll angelegt und bieten der Familie alles, was das Herz begehrt: Spielen, Toben, Grillen, Feiern - aber bitte nicht mit zu viel Arbeit! Pflegeleicht und gut vor Blicken von außen geschützt wird Sie vor allem der großzügige Terrassenbereich mit Esstisch und Chill-und Grill-Ecke begeistern. Eine intelligente Beschattungsmechanik sorgt für sonnengeschützte und heitere Stunden im Freien.

Nicht nur schön, sondern auch praktisch ist der helle Carport mit eigenem Fundament und mannigfaltigen Stauräumen. Hier ist bereits eine E-Ladestation (Tesla) installiert.

Die Immobilie ist das ideale Zuhause für Familien, die schnell und unkompliziert in ein modernes und zeitloses Zuhause wollen - auch ein Mehrgenerationenwohnen kann man sich auf Grund der außergewöhnlich schlauen Raumaufteilung problemlos vorstellen.
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Lage

86663 Asbach-Bäumenheim
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Asbach-Bäumenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.879,36 €/m² in Asbach-Bäumenheim.

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