Einfamilienhaus zum kaufen in Nickenich

In ruhiger Wohnlage von Nickenich erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275 m² und einem Grundstück von ca. 540 m² bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie ist voll unterkellert, verfügt über eine Öl-Zentralheizung (Niederbrennwerttechnik, Baujahr 2020), eine Garage, einen gepflegten Garten mit Terrasse und einen Balkon im Erdgeschoss. Aktuell wird ein aufgetretener Wasserschaden professionell behoben. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten bietet sich Ihnen ein Zuhause, das Sie ganz nach ihren Vorstellungen gestalten können. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Dieses Wohnhaus in Nickenich überzeugt mit seiner Großzügigkeit und dem attraktiven Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die renovierungsbedürftigen Bereiche bieten viel Raum für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen und Wünschen. Mit der Option für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung eignet sich die Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Der Garten mit Terrasse und die vorhandene Garage runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort und Freizeitwert.