Hochparterre-Wohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen
Moderner Wohntraum - 3-Zimmer mit Balkon und eigenem Garten in Rumeln-Kaldenhausen am Töppersee
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- Kaufpreis
- 195.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72 m²
208 Aufrufe
Objekt-ID: 36260847
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 72.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 195.900 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.720,83 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1966 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 135,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, moderne Wohnung befindet sich in der Parterre eines ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhauses, nur wenige Gehminuten vom Toeppersee entfernt.
Beim Eintreten gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich, von dem Sie zur Rechten direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen. Der Raum bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Von hier aus erreichen Sie auch den kleinen Balkon, von dem Sie nur ein paar Stufen zu Ihrem eigenen Garten trennen. Hier können Sie sich verwirklichen und mit der ganzen Familie alle Vorzüge genießen, die Ihnen die Natur zu bieten hat. Gegenüber des Wohnbereichs befindet sich die gut geschnittene Küche, in der Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und das große Fenster sorgt für jede Menge Tageslicht. Das gegenüberliegende Schlafzimmer bietet die ideale Größe um ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank zu platzieren. Die Wohnung verfügt außerdem noch über ein drittes Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Abstellraum, sowie ein privater Kellerraum runden dieses perfekte Liegenschaft ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich auch super als Anlageobjekt.
Beim Eintreten gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich, von dem Sie zur Rechten direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen. Der Raum bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Von hier aus erreichen Sie auch den kleinen Balkon, von dem Sie nur ein paar Stufen zu Ihrem eigenen Garten trennen. Hier können Sie sich verwirklichen und mit der ganzen Familie alle Vorzüge genießen, die Ihnen die Natur zu bieten hat. Gegenüber des Wohnbereichs befindet sich die gut geschnittene Küche, in der Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und das große Fenster sorgt für jede Menge Tageslicht. Das gegenüberliegende Schlafzimmer bietet die ideale Größe um ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank zu platzieren. Die Wohnung verfügt außerdem noch über ein drittes Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Abstellraum, sowie ein privater Kellerraum runden dieses perfekte Liegenschaft ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich auch super als Anlageobjekt.
Lage
47239 DuisburgDuisburg Rumeln-Kaldenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.991,16 €/m² in Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.951,50 €/m².
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