Etagenwohnung in Hamburg-Rotherbaum
Hamburg - Rotherbaum | Luxuriöse Altbauwohnung im Grindelviertel
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- Kaufpreis
- 1.479.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 163 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36260907
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 163.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.479.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 9.073,62 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1910 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 106,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie beeindruckt auf ganzer Linie: Großzügig geschnittene und helle Räume, hohe Decken mit edlen Altbauelementen und die Lage in einer der attraktivsten Hamburger Wohngegenden. Die 5-Zimmerwohnung im lebendigen Grindelviertel ist ein einzigartiges Angebot für anspruchsvolle und stilvolle Stadtliebhaber.
Betreten Sie die Wohnung, blicken Sie auf einen zentralen Hochflur, der mit seiner imposanten Deckenhöhe einen ersten Vorgeschmack auf die großräumige Wohnung gibt. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Räume, die mit ihrer schönen und geschickten Aufteilung die Wohnung zu einem Meisterwerk durchdachter Raumverteilung machen.
Auf der rechten Seite befindet sich ein 18 m² großes Zimmer, das mit seinem Zugang auf einen charmanten Balkon und Helligkeit dank seinem großen Fenster besticht. Der lichtdurchflutete Raum eignet sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein Zimmer weiter liegt ein kleineres Zimmer, das durch ein großformatiges Fenster eine exzellente Belichtung und eine freundliche Wohnatmosphäre bietet.
Am Ende des Flurs erwartet Sie das Herzstück der Wohnung: Ein prachtvolles Zimmer mit eindrucksvollem Erker und großzügigen Fenstern und angrenzend das erweiterte Wohnzimmer, in das Sie über die elegante Flügeltür gelangen. Der Wohn- und Essbereich bietet mit seiner Größe und Helligkeit ein außergewöhnlich schönes Wohnflair und viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Hier können Sie gleichermaßen entspannen und repräsentieren.
Am Flurende und etwas abseits, ideal für angenehme und ruhige Nächte, liegt das geräumige Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof. Anliegend ein Bad en Suite mit edlen Details unterstreicht den luxuriösen Charakter dieses Rückzugsortes.
Die Küche überzeugt mit einem beeindruckenden Raumangebot: Hier ist nicht nur viel Platz für Ihre Küchenträume, sondern auch für einen großen Esstisch für gemeinsame Familienmomente.
Zwei praktische Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum und eignen sich perfekt für die Aufbewahrung von Vorrats- oder Haushaltsgegenständen.
Betreten Sie die Wohnung, blicken Sie auf einen zentralen Hochflur, der mit seiner imposanten Deckenhöhe einen ersten Vorgeschmack auf die großräumige Wohnung gibt. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Räume, die mit ihrer schönen und geschickten Aufteilung die Wohnung zu einem Meisterwerk durchdachter Raumverteilung machen.
Auf der rechten Seite befindet sich ein 18 m² großes Zimmer, das mit seinem Zugang auf einen charmanten Balkon und Helligkeit dank seinem großen Fenster besticht. Der lichtdurchflutete Raum eignet sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein Zimmer weiter liegt ein kleineres Zimmer, das durch ein großformatiges Fenster eine exzellente Belichtung und eine freundliche Wohnatmosphäre bietet.
Am Ende des Flurs erwartet Sie das Herzstück der Wohnung: Ein prachtvolles Zimmer mit eindrucksvollem Erker und großzügigen Fenstern und angrenzend das erweiterte Wohnzimmer, in das Sie über die elegante Flügeltür gelangen. Der Wohn- und Essbereich bietet mit seiner Größe und Helligkeit ein außergewöhnlich schönes Wohnflair und viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Hier können Sie gleichermaßen entspannen und repräsentieren.
Am Flurende und etwas abseits, ideal für angenehme und ruhige Nächte, liegt das geräumige Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof. Anliegend ein Bad en Suite mit edlen Details unterstreicht den luxuriösen Charakter dieses Rückzugsortes.
Die Küche überzeugt mit einem beeindruckenden Raumangebot: Hier ist nicht nur viel Platz für Ihre Küchenträume, sondern auch für einen großen Esstisch für gemeinsame Familienmomente.
Zwei praktische Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum und eignen sich perfekt für die Aufbewahrung von Vorrats- oder Haushaltsgegenständen.
Lage
20146 HamburgHamburg Rotherbaum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².
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