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Dachgeschosswohnung in Bad Wiessee

Exklusive Dachterrassenwohnung mit unverbaubarem See- und Bergblick in Hanglage,

Freihausweg
83707 Bad Wiessee
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
107 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36260958

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 107.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Januar 25
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.747,70 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in den 1920er Jahren auf dem großzügigen Hanggrundstück erbaut, in den 1930er Jahren erweitert und 2014 umgebaut und saniert. Im Zuge der umfangreichen Kernsanierung 2014 wurde das Haus in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Mit viel Komfort und Exklusivität sind vier großzügig geschnittene Wohnungen entstanden. Bis in jedes Detail wurde bei dem Ausbau viel Wert auf hochwertige und natürliche Materialien gelegt.

Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im Dachgeschoss und im kompletten Dachspitz. Sie besticht durch den schönen Grundriss mit viel Großzügigkeit und der komfortablen Ausstattung. Sie wird seit 2014 von den Eigentümern als 5-Sterne Ferienwohnung sehr erfolgreich (beste Bewertungen in allen gängigen Portalen) vermietet. Die Auslastung liegt in 2024 bei ca. 77%. Die komplette Ausstattung und Möblierung könnte auf Wunsch so übernommen werden (EUR 20.000), um die Wohnung weiterhin als Ferienwohnung zu vermieten.
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Lage

Freihausweg
83707 Bad Wiessee
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Bad Wiessee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.958,60 €/m² in Bad Wiessee.

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