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Etagenwohnung in Bornheim

:::ROISDORF:::GROßZÜGIGES WOHNEN:::4,5ZIMMER:::GERÄUMIGE TERRASSE:::FAHRSTUHL + TG-PLATZ:::

53332 Bornheim
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
157 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36261028

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 157.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: Kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.152,87 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier eine kurzfristig zu beziehende, große Etagenwohnung im 1.Obergeschoss in Bornheim-Roisdorf zum Kauf an.

Sie gelangen von Ihrem Tiefgaragenstellplatz mit dem Aufzug in die 1. Etage.
Beim öffnen der Wohnungstür erblickt man die Eingangsdiele mit eingebautem Garderobenschrank.

In der gesamten Wohnung befinden sich viele hochwertige Einbauschränke mit Spiegelverglasung und dezenten Lichtquellen.
Vom großen Wohn- Essbereich gelangt man durch die Schiebetür auf die weitläufige Balkonterrasse. Hier fühlen Sie sich und Ihre Gäste gleich sehr wohl.
Einen großen Nutzen erfährt der abgeschlossene Abstellraum, für z.B. Gartenpolster, Getränkekühlschrank, Grill, o.ä.

Die funktionale Küche, ebenfalls mit einem Vorratsraum ausgestattet, hat zusätzlich Platz für eine gemütliche Frühstücksecke.

Im privaten Bereich der Wohnung stehen Ihnen 2 Räume für Gäste, Büro, oder Kinderzimmer zur Verfügung. Weiterhin gelangt man zum Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein zusätzliches Dampfduschbad für Gäste ist hier angeordnet.
Auch hier gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung überzeugt durch Ihre Großzügigkeit und Ausstattung.
Zusätzlich kann ein weiterer Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage für 50 € und ein weiterer Kellerraum für 10 € im Monat angemietet werden.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Parteien. Im Erdgeschoss sind Arztpraxen untergebracht.
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Lage

53332 Bornheim
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Bornheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.128,33 €/m² in Bornheim.

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