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Einfamilienhaus zum kaufen in Riol

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54340 Riol
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Kaufpreis
698.250 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36261106

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 557,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 698.250 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.172,22 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses individuelle Familienhaus steht für eine anspruchsvolle & zeitlose Architektur und kann dieses Jahr noch bezogen werden! Der moderne Baukörper schirmt den Lebensraum zur Eingangs- und Straßenseite ab – die Rückseite öffnet sich mit großen Fenstern dem Garten.

Die offenen Wohnräume sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Die Küche ohne Trennwand schafft eine Sichtachse zum Wohn- und Essbereich. Eine Speisekammer und ein Duschbad vervollständigen das Raumangebot. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt die innovative Haustechnik, die für niedrigste Energiekosten des Hauses sorgt.

Über eine geradläufige Betontreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich neben Kinderzimmer und Home-Office das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das helle Badezimmer ist klar gegliedert und bietet Raum zum Entspannen.

Der Carport verfügt über einen zusätzlichen Anbau, der genügend Platz für Gartengeräte und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Sehen Sie hier den aktuellen Baufortschritt: https://www.kern-haus.de/trier/bautagebuecher/tagebuch-2932/
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Lage

54340 Riol
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Riol

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.919,87 €/m² in Riol.

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