Einfamilienhaus zum kaufen in Dierdorf

Inmitten der ruhigen Ortschaft Wienau präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Nebengebäuden und mehreren Garagen als ideales Zuhause für Mehrgenerationenfamilien, Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das ursprünglich circa im Jahr 1929 erbaute Wohnhaus wurde über die Jahre durch umfassende An- und Umbauten erweitert. Etwa im Jahr 1970 wurde das ursprüngliche Wohnhaus umfassend umgebaut, während 1982 eine Doppelgarage angebaut wurde, die 1991 durch eine Aufstockung erweitert wurde und zukünftig zusätzlichen Wohnraum von ca. 90 m² schaffen soll. Im Dachgeschoss besteht ebenfalls die Möglichkeit weitere Wohnfläche auszubauen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine 1997 errichtete separate massive Einzelgarage mit ansprechendem Platzaufgebot.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt und eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Die Holzfenster des Hauses, teils isolierverglast, teils einfachverglast, sorgen für einen rustikalen Charme. Die Böden bestehen aus einer Mischung von Fliesen, Dielen, Beton und Teppichboden, die den individuellen Charakter des Hauses unterstreichen.

Das Gebäude wird durch eine im Keller des Anbaus befindliche Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 beheizt, die mit vier Kunststofftanks von jeweils 1.600 Litern ausgestattet ist. Der restliche Keller des ursprünglich errichteten Hauses bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder Hobbynutzung.

Das ca. 1.137 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und Potenzial für kreative Gestaltung. Der liebevoll angelegte Garten liegt in südlicher Ausrichtung und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Eine großzügige Terrasse in Südwestlage erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen idealen Ort, um die Abendsonne zu genießen.

Dieses Anwesen kombiniert den Charme eines historischen Hauses mit den praktischen Vorzügen moderner Erweiterungen und eignet sich perfekt für Menschen, die viel Platz und eine naturnahe Lage suchen. Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich, um das volle Potenzial dieses besonderen Angebots zu erleben.