Mehrfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Bei unserer heutigen Offerte handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet wurde.
Im Jahr 2014 erfolgte ein weiterer Anbau.

Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer erstreckt.
Sie verfügt über eine Einbauküche, aus welcher der Zugang zum Balkon erfolgt.
Die Wohneinheit ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen großen Garten zur alleinigen Nutzung, welchen Sie aus dem Wohnzimmer erreichen können.

Erdgeschoss gesamt: ca.102,5 m²

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:

Elternschlafzimmer: ca. 19,5 m²
Kinderzimmer: ca. 15,2 m²
Flur: ca.4,7 m²
Offene Wohnküche: ca. 22,5 m²
Badezimmer: ca. 5 m²
Wohnzimmer: ca. 35,1 m²
Balkon: ca. 0,9 m²


Die zweite Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen offenen Grundriss mit 3 Zimmern, sowie eine großzügige Dachterrasse, die vom einladenden Wohnzimmer erreicht werden kann.
Darüber hinaus bietet die Wohnung eine abgegrenzte Einbauküche, über welche der weitere Balkon zu erreichen ist.

Obergeschoss gesamt: ca. 90 m²

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:

Eltern: ca. 19,5 m²
Kind: ca. 15,2 m²
Flur: ca. 4,7 m²
Kochen + Essen: ca. 22,5 m²
Bad: ca. 5 m²
Wohnen: ca. 22,6 m²
Terrasse: ca. 1,6 m²
Balkon: ca. 0,9 m²


Die dritte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss, erstreckt sich über 2 Zimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, aus welcher der Zugang zum Balkon erfolgt.

Dachgeschoss gesamt: ca. 49m²

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:

-Eltern
-Kind
-Wohn-/ Essbereich
-Duschbad

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