Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Schinkel

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1948 wiederaufgebaut, überzeugt durch seinen charmanten Altbau-Charakter und die umfangreichen energetischen Modernisierungen. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf drei Etagen, teilweise mit Balkonen ausgestattet, bietet es ideale Voraussetzungen für langfristige Vermietung und stabile Rendite.
So wurden unter anderem eine Außendämmung, ein neues Dach, neue Fenster sowie eine moderne Heizungsanlage installiert, die das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik bringen.
Alle Wohnungen sind mit modernen Gasthermen ausgestattet, die eine individuelle Heizkostenabrechnung ermöglicht.
Das Haus bietet den Mietern viel Komfort durch teilweise Balkone, die den Wohnwert erhöhen. Besonders hervorzuheben ist, dass keine Sanierungsstau vorliegt – sämtliche notwendigen Renovierungen und Modernisierungen sind abgeschlossen.

Als Besonderheit zur Wohnanlage gehört ein freistehendes Einfamilienhaus, das renovierungsbedürftig ist und eine großzügige Terrasse sowie einen Garten bietet. Für dieses Haus liegt bereits eine Erweiterungsplanung vor, die von einem Architekten erstellt wurde, sowie eine Baugenehmigung, die eine mögliche Erweiterung oder Modernisierung ermöglicht und zum Angebot gehört

Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die eine stabile Rendite durch die vermieteten Wohnungen erzielen möchten, als auch für Käufer, die das Potenzial des freistehenden Einfamilienhauses für ihre eigenen Projekte nutzen wollen.