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Etagenwohnung in Berlin-Schmargendorf

Schmargendorf: Bezugsfreie, barrierefreie Neubau-Wohnung mit Aufzug, Südbalkon & Stellplatz zum Kauf

14199 Berlin, Schmargendorf
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36262870

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 620.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.966,29 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise errichtete viergeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss besteht aus zwei Treppenhäusern mit 17 Wohneinheiten und 17 Tiefgaragenstellplätzen. Auf dem 1.428 m² großen Grundstück befindet sich im rückwärtigen Bereich ein großer, aufwendig angelegter Garten mit vielen Bäumen und Büschen. Hier gibt es genügend Gemeinschaftsflächen und Ecken zum Entspannen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Man erreicht sie barrierefrei über einen Aufzug bzw. das frisch gestrichene Treppenhaus. Die Wohnung ist malermäßig renoviert und sofort bezugsfrei.

Der Ausstattungsstandard ist gehoben: Fußbodenheizung, Bäder von Villeroy & Boch, hohe Innentüren, bodentiefe Fensterelemente, Raffstore-Anlagen an den Fenstern mit Südausrichtung sind ein paar nennenswerte Details.

Zur Wohnung gibt es einen separat zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz im Teileigentum (Kaufpreis € 40.000,00) und einen Kellerraum.
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Lage

14199 Berlin
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Berlin Schmargendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Schmargendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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