Etagenwohnung in Annaberg-Buchholz
Schöne DG-Wohnung am Rande von Annaberg-Buchholz! Für Kapitalanleger!
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- Kaufpreis
- 39.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 39 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36263160
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 39.00 m² |
Etage: | 5 von 5 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 39.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.000,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 71,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Achtung Kapitalanleger, vermietete Dachgeschosswohnung im Angebot!
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum Eigentumswohnung in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Wohnung befindet sich im DG. Sie verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit einer kleinen Kochnische, ein Schlafzimmer, Flur und Bad. Über eine Holztreppe gelangt man in den Dachspitz. Hier steht ein weiterer Raum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht ins Grüne. Zu WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter (seit 2016) vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmieteinnahme von ca. 234€ zzgl. ca. 16€ für den PKW-Stellplatz. Dies entspricht im Jahr einer Kaltmieteinnahme von ca. 3000,00€. Für die Instandhaltungsrücklage sind monatlich ca. 29,25€ zu zahlen, diese ist im Hausgeld in Höhe von 199,00€ inbegriffen.
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum Eigentumswohnung in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Wohnung befindet sich im DG. Sie verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit einer kleinen Kochnische, ein Schlafzimmer, Flur und Bad. Über eine Holztreppe gelangt man in den Dachspitz. Hier steht ein weiterer Raum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht ins Grüne. Zu WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter (seit 2016) vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmieteinnahme von ca. 234€ zzgl. ca. 16€ für den PKW-Stellplatz. Dies entspricht im Jahr einer Kaltmieteinnahme von ca. 3000,00€. Für die Instandhaltungsrücklage sind monatlich ca. 29,25€ zu zahlen, diese ist im Hausgeld in Höhe von 199,00€ inbegriffen.
Lage
09456 Annaberg-BuchholzAnnaberg-Buchholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.065,92 €/m² in Annaberg-Buchholz.
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