Etagenwohnung in München-Maxvorstadt

Willkommen in einer lichtdurchfluteten, modern gestalteten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Maxvorstadt. Diese exklusive Immobilie überzeugt mit einem offenen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für urbanes Wohnen oder eine gewerbliche Nutzung.

Highlights der Wohnung

• Attraktiver Wohnraum: Offener und moderner Grundriss mit hohen Decken für ein großzügiges Wohngefühl.
• Echtholz-Eichenparkett in allen Räumen.
• Fußbodenheizung für maximalen Komfort.
• Hochwertige, vollausgestattete und offene Küche.
• Badezimmer mit Badewanne.
• Separates WC mit Dusche.
• Loggia und Balkon: Westausrichtung für die Loggia und Südostausrichtung für den Balkon – Licht den ganzen Tag.
• Sicher und praktisch: Video-Gegensprechanlage, Kellerabteil und Fahrradabstellraum.

Zusätzliche Vorteile

• Tiefgaragenstellplatz: Optional verfügbar für 40.000 €, mit Stromanschluss für E-Fahrzeuge
• Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 91,00 kWh/(m²*a).
• Baujahr 2012, Energieklasse C.
• Hausgeld: 413 €/Monat.

Entdecken Sie eine Wohnung, die urbanen Komfort mit modernem Lebensstil verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!