Etagenwohnung in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf
Direkt am Mariannenpark/ 4-Raum-Wohnung mit Loggia/ vermietet
04347
Leipzig, Schönefeld-Abtnaundorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 92.27 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 36263228
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 92.27 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 205.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.221,74 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde um 2008 vollständig denkmalgerecht saniert und modernisiert: Dach, Fassade, Fenster, Haustechnik, Bäder, usw.
Im Dach wurde der Spitzboden nicht ausgebaut.
Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen, gepflegten Zustand. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Heizmedium Flüssiggas).
Die zum Verkauf stehende gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/4. Obergeschoss. Da die Immobilie einzügig ist, befindet sich auf jeder Etage nur eine Wohnung. Im gesamten Haus sind somit nur 4 WE.
Der Grundriss ist sehr praktisch und findet bei Eigennutzern und Mietern großen Zuspruch.
Alle Räume sind vom Flurbereich erreichbar, von der Küche gelangt man auf die hofseitige Loggia.
Die zum grünen Innenhof ausgerichtete Loggia bietet Ruhe und einen unverbauten Blick in den herrlichen Innenhof. Alle benachbarten Grundstücke sind offen gestaltet, sodass ein riesiger, geschützter Innenhof zur Verfügung steht. Im Grundstück selbst ist eine Gemeinschaftsfläche angelegt, wo alle Mieter eine grüne Oase zum relaxen und grillen vorfinden.
Das Mietverhältnis besteht seit 26.02.2010 und ist ungekündigt!
Im Dach wurde der Spitzboden nicht ausgebaut.
Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen, gepflegten Zustand. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Heizmedium Flüssiggas).
Die zum Verkauf stehende gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/4. Obergeschoss. Da die Immobilie einzügig ist, befindet sich auf jeder Etage nur eine Wohnung. Im gesamten Haus sind somit nur 4 WE.
Der Grundriss ist sehr praktisch und findet bei Eigennutzern und Mietern großen Zuspruch.
Alle Räume sind vom Flurbereich erreichbar, von der Küche gelangt man auf die hofseitige Loggia.
Die zum grünen Innenhof ausgerichtete Loggia bietet Ruhe und einen unverbauten Blick in den herrlichen Innenhof. Alle benachbarten Grundstücke sind offen gestaltet, sodass ein riesiger, geschützter Innenhof zur Verfügung steht. Im Grundstück selbst ist eine Gemeinschaftsfläche angelegt, wo alle Mieter eine grüne Oase zum relaxen und grillen vorfinden.
Das Mietverhältnis besteht seit 26.02.2010 und ist ungekündigt!
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Lage
04347 Leipzig
Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,59 €/m² in Leipzig - Schönefeld-Abtnaundorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.453,36 €/m².
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