Etagenwohnung in München-Am Hart
"Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Potenzial und großem Balkon!"
80937
München, Am Hart
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 44 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36263255
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.02.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.477,27 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in München, bietet auf 44 m² Wohnfläche viel Potenzial. Das Apartment verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie einen kleinen Küchenbereich. Ein Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Vor einem Jahr wurden neue Fenster installiert, und die Außenfassade des Gebäudes wurde kürzlich modernisiert. Allerdings ist die Wohnung selbst renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Daten vom Energieausweis, dienen dem gesamten Gebäude.
Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Garage steht derzeit nicht zur Verfügung; eine Investition von ca. 20.000 € ist notwendig, um diese wieder nutzbar zu machen.
Ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Vor einem Jahr wurden neue Fenster installiert, und die Außenfassade des Gebäudes wurde kürzlich modernisiert. Allerdings ist die Wohnung selbst renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Daten vom Energieausweis, dienen dem gesamten Gebäude.
Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Garage steht derzeit nicht zur Verfügung; eine Investition von ca. 20.000 € ist notwendig, um diese wieder nutzbar zu machen.
Ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
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Lage
80937 München
München Am Hart
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Am Hart. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².
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