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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Göggingen

NEW CLASSIC Dachgeschoss-Wohnung mit 65,5m² WFL, Balkon und 20m² Dachspitz in Göggingen

Göggingerstr.
86199 Augsburg, Göggingen
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
1
Fläche
65.49 m²
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Objekt-ID: 36263302

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 65.49 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.000 €
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Preis/m²: 8.077,57 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im beliebten Stadtteil Augsburg/Göggingen! Diese exquisite Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre luxuriöse Ausstattung aus und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein ideales Zuhause.

Das moderne Wohnkonzept umfasst insgesamt 3 Etagen, wobei Ihre neue Wohnung im Dachgeschoß das Highlight bildet. Nach Fertigstellung im Quartal 1- 2026, vereint dieses Objekt modernste Baukunst mit durchdachtem Design. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt sich flexibel gestalten und bietet Zugang zum einladenden und geschützten Süd-Balkon mit einer Fläche von 6,28 m² – perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das durch den eleganten und praktischen Zugang zum zusätzlichen Dachspitz über eine innenliegende Wendeltreppe erweitert wird. Der Dachspitz bietet Ihnen weitere 20 m² Nutzfläche, die Ihre kreativen Ideen verwirklichen lässt – ob als Arbeitsbereich, Atelier oder zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass diese Fläche nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist.

Das Badezimmer verwöhnt mit Tageslicht und bietet eine entspannende Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorgesehen. Die außergewöhnliche Ausstattung der Wohnung spiegelt sich in den hochwertigen Materialien und der Liebe zum Detail wider.

Für zusätzlichen Stauraum hat die Wohnung einen eigenen Kellerraum mit 7m². Der flexible Grundriss erlaubt es Ihnen, die Raumaufteilung nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung darauf, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden.

Erleben Sie eine einmalige Lebensqualität in einem gepflegten Umfeld, und sichern Sie sich jetzt Ihre exklusive Gelegenheit, dieses Traumobjekt von uns in einem persönlichen Beratungstermin vorgestellt zu bekommen.
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Lage

Göggingerstr.
86199 Augsburg
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Augsburg Göggingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.478,16 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.697,87 €/m².

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