Bauernhaus zum kaufen in Dietmannsried
Sonnenverwöhnter Einödhof mit viel Platz für Mensch und Tier!
87463
Dietmannsried
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- Kaufpreis
- 1.650.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 190 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36263369
| Objekttyp: | Bauernhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 190.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 40.267,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.650.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.684,21 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1870 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- Baujahr 1870
- in sonnenverwöhnter Alleinlage, außerhalb von Dietmannsried
- Grundstück mit 40.267m²
- Ideal für die Tierhaltung direkt am Haus
- 1993 kernsaniert
- 2004 und 2023 nochmals weitere Renovierungen
- Großzügiger Stall, welcher direkt an das Wohnhaus angrenzt
- Dieser verfügt über insgesamt vier Einzelboxen und eine große Laufbox
- Offenstall hinter dem Hof mit ca. 150m² eingestreuter Fläche
- Angrenzende Koppeln und Grünflächen bieten genügend Auslauf für die Tiere
- Ideale Bedingung für die Haltung von 10-15 Pferden oder anderen Tieren
- Möglichkeit einen Reitplatz anzulegen
- Gemütlich gestaltetes Wohnhaus
- Klassischer Grundriss mit 190m² Wohnfläche
- Helle Räume, Dank zahlreicher Fenster
- Schwedenofen im Erdgeschoss
- Enormes Ausbaupotential
- Für den Ausbau vorbereitete Dachgeschoss
- Weitläufige, Zweigeschossige Tenne eignet sich zur Schaffung zusätzlicher, separater Wohneinheiten
- Zahlreiche Unterstellmöglichkeiten für jegliche Fahrzeuge
- 2023 wurde im hinteren Teil der Tenne eine neue Garage fachmännisch ausgebaut und mit einem Sektionaltor versehen
- Neue Gasheizung von 2023
- in sonnenverwöhnter Alleinlage, außerhalb von Dietmannsried
- Grundstück mit 40.267m²
- Ideal für die Tierhaltung direkt am Haus
- 1993 kernsaniert
- 2004 und 2023 nochmals weitere Renovierungen
- Großzügiger Stall, welcher direkt an das Wohnhaus angrenzt
- Dieser verfügt über insgesamt vier Einzelboxen und eine große Laufbox
- Offenstall hinter dem Hof mit ca. 150m² eingestreuter Fläche
- Angrenzende Koppeln und Grünflächen bieten genügend Auslauf für die Tiere
- Ideale Bedingung für die Haltung von 10-15 Pferden oder anderen Tieren
- Möglichkeit einen Reitplatz anzulegen
- Gemütlich gestaltetes Wohnhaus
- Klassischer Grundriss mit 190m² Wohnfläche
- Helle Räume, Dank zahlreicher Fenster
- Schwedenofen im Erdgeschoss
- Enormes Ausbaupotential
- Für den Ausbau vorbereitete Dachgeschoss
- Weitläufige, Zweigeschossige Tenne eignet sich zur Schaffung zusätzlicher, separater Wohneinheiten
- Zahlreiche Unterstellmöglichkeiten für jegliche Fahrzeuge
- 2023 wurde im hinteren Teil der Tenne eine neue Garage fachmännisch ausgebaut und mit einem Sektionaltor versehen
- Neue Gasheizung von 2023
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Lage
87463 Dietmannsried
Dietmannsried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.688,27 €/m² in Dietmannsried.
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