Doppelhaushälfte zum kaufen in Remagen

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schicke Doppelhaushälfte in modernem Baustil. 2014 auf einem ca. 233 m² großen Eckgrundstück in solider Massivbauweise errichtet, weist das Haus – verteilt auf Erd- und Obergeschoss – eine Wohnfläche von ca. 112 m² (inklusive anteiliger Terrassenfläche) auf. Ein Keller ist nicht vorhanden.
Es eignet sich aufgrund der Zimmeraufteilung hervorragend für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Das Grundstück liegt zudem an einer verkehrsberuhigten Spiel- und Stichstraße.

Die Räumlichkeiten auf der Erdgeschossebene teilen sich in Diele mit Garderobenbereich, Gäste-WC, Flur mit Treppenaufgang, ein helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Von diesem erreicht man den Technikraum, welcher mit der benachbarten Partei gemeinschaftlich genutzt wird.
Gleich zwei doppelflügelige Fenstertüren bieten vom Wohnbereich aus Zutritt zur rückseitigen Südostterrasse und weiter in den kleinen Garten. Dieser ist mit Grünfläche, Sichtschutzmauer und -zaun (samt Pforte zur Straße) sehr pflegeleicht gestaltet. An der Hauswand ist eine frostsichere Wasserzapfstelle installiert, welche Bewässerungs- und Reinigungsarbeiten erheblich vereinfacht.

Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche mit Frühstückstheke, Spülmaschine, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülbecken sowie Arbeits- und Staufläche befindet sich in einem guten Pflegezustand. Sie verbleibt im Haus und ist im aufgerufenen Kaufpreis enthalten.

Das Obergeschoss beherbergt von einem zentralen Flur abgehend das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum, ein Tageslichtbad (ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken und WC) sowie zwei Kinderzimmer. Ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf bietet sich eines der Kinder- oder das Ankleidezimmer natürlich auch als Büro an.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.